项目名称
牟定县蟠猫乡商贸中心合作开发项目
建设地点
牟定县蟠猫乡乡政府驻地旁
项目规模
投资概算：4200万元；
用地规模：8亩。
项目背景
（1）项目属于国家产业结构调整鼓励发展类产业
根据《产业结构调整指导目录（2019年本）》，本项目属于鼓励类第33条商贸服务业范畴，符合国家产业发展政策。
（2）项目符合区域产业政策导向
《云南省加快推进现代物流产业发展10条措施》《中共楚雄州委楚雄州人民政府关于加快推进现代物流产业发展的实施意见》《楚雄州人民政府办公室关于加快批发零售住宿餐饮行业发展的实施意见》《楚雄州人民政府关于印发楚雄州电子商务进农村综合示范项目实施方案的通知》。
建设内容
项目规划建设三层，总建筑面积约16000平方米。一层：标准化商铺区、加工配送中心、物流仓储区、电子商务交易区；二层：商业超市，日化用品、服装鞋帽、家电、百货销售；三层：管理办公区。
项目建设条件
前期准备工作：项目处于前期策划阶段；土地权属牟定振鑫石化有限公司，土地已平整，地面无附着物。
建设条件：
（1）蟠猫乡产业发展提质增效，产品集中交易需求迫切。2019年，全乡发展车厘子、花椒、软籽石榴、蓝莓、樱桃、云南红梨等经济林果2700亩，金银花等中草药种植力度持续加大，肉牛、黑山羊、禽类养殖规模持续扩大，全乡生猪存栏达13964头，牛存栏2859头，羊存栏4985只，产业发展势头良好。
（2）蟠猫乡区位优越，交通便利，有利于商品快速流通。蟠猫乡位于牟定县城北部，东与新桥镇、安乐乡、戌街乡接壤，南与共和相连,西与姚安县前场镇、适中乡相邻，北与大姚县龙街乡隔河相望。乡政府驻地距县城22公里，距离楚雄州政府车程约1小时。
效益分析
本项目填补了牟定县蟠猫乡无规模商贸中心空白，投资回报率较高。自持物业出售、商业租赁、商品销售、物流仓储、特色餐饮获利。
蟠猫乡属于农业为主乡镇，现目前劳动力主要以为外输为主，项目的建设可就近吸纳本地劳动力就业，带动农户增收。
项目招商优惠政策
《楚雄州人民政府关于加快推进现代物流产业发展的实施意见》：
（1）保障建设用地。保障建设用地，落实《云南省降低实体经济企业成本实施细则》和《云南省人民政府办公厅关于加快发展冷链物流保障食品安全促进消费升级的实施意见》相关政策，在用地布局、审批、土地登记等方面予以倾斜。
（2）降低企业税费。执行《云南省降低实体经济企业成本实施细则》工业企业入驻工业园区“合理降低企业税费”和“降低企业用地成本”及用地相关政策。落实好“营改增”后的政策，降低物流企业运营成本。
《牟定县支持企业发展奖励办法》：
支持限额以上商贸流通和服务业企业做大做强，对批发业、零售业、餐饮、住宿、娱乐业、服务业等年营业收入增长20%以上的，按照营业收入的‰给予奖励，每户最高奖励5万元。
年内营业收入达1000万元以上或者从业人员达50人以上的重点服务业企业法人单位，以国家统计局批复为准当年，一次性奖励企业5万元。
合作方式
合资、合作或其它。
联系方式
联系单位：牟定县投资促进局
联系人：黄飞
联系电话：0878-6084225（办公室）
0878-6084228（项目开发股）
0878-6084226（招商合作股）
0878-6084226（投资服务股）
传 真：0878-6084227
电子邮箱：mdxtzcjj@163.com
