根据《中华人民共和国城乡规划法》《楚雄州实施“阳光规划”的意见》的要求，现对牟定县6000吨桉叶油精深加工项目修建性详细规划修改进行审批前公示，社会各界人士若有意见和建议，请在公示期内向公示组织单位电话或书面反映。
项目名称：牟定县6000吨桉叶油精深加工项目修建性详细规划
项目地点：牟定县工业园区“庄三”片区
用地性质：工业用地
建设单位：云南杰丰生物科技有限公司
公示类别：审批前公示
公示地点：牟定县城乡规划展示馆、施工现场；
公示时间：2024年2月27日至3月4日
公示组织单位：牟定县自然资源局
意见反馈联系电话:0878—5211381，传真：0878—5211381
一、项目简介：
云南杰丰生物科技有限公司取得牟定县工业园区“庄三”片区MD2022-01号和MD2022-G-8号地块国有建设用地，用地面积：32.19亩，用地性质为工业用地。应急部门对《云南杰丰生物科技有限公司校叶油精深加工循环发展项目(一期)安全设施设计专篇》及相关资料进行审查。由于危化品具有高度危险性，对规划平面布局提出了更高的要求。为了确保项目的安全性和合规性，需对原规划进行修改。
二、修改的内容及经济技术指标
（一）原来101生产车间为退让辣椒厂厂房退让距离，建筑宽度由原来34米，调整为29米；
（二）原来203丙类仓库与102锅炉房合并成203丙类仓库；
（三）原来103机修车间，分开为103机修车间，102锅炉房.
（四）竖向进行相应优化调整。
（五）建筑推荐方案根据新的工艺调整布局。
（六）后勤保障用房向东侧移动5.5米，满足与其它区域甲类厂房30米间距。
（七）值班室面积由18㎡调整为9㎡
（八）规划由原来一次规划一次施工，调整为分期实施。项目共分为二期。
经济技术指标修改前后对比表
序号 |
项目名称 |
单位 |
修改前 |
修改后 |
差值 |
备注 |
1 |
规划总用地面积 |
M2 |
21457.28 |
21457.2793 |
0 |
|
2 |
净用地面积 |
M2 |
21457.28 |
21457.2793 |
0 |
|
3 |
计容建筑面积 |
M2 |
17321.31 |
17496.22 |
174.91 |
|
4 |
建、构筑占地总面积 |
M2 |
8701.45 |
8666.81 |
-34.64 |
|
5 |
非生产、仓储建筑占地面积 |
M2 |
868.50 |
859.5 |
-9 |
|
6 |
建筑系数 |
|
40.55% |
40.39% |
-0.16% |
|
7 |
容积率 |
|
0.81 |
0.82 |
0.01 |
|
8 |
绿地率 |
|
9.81% |
6.85% |
-2.96% |
|
9 |
停车位 |
个 |
90 |
18 |
-72 |
|
10 |
非机动车停车位 |
个 |
40 |
35 |
-5 |
|
11 |
非生产、仓储建筑占比用地 |
|
4.05% |
4.01% |
-0.04% |
|
12 |
对外公厕 |
M2 |
40.27 |
56.25 |
15.98 |
|
附：现状图、规划修改对比图、总平面、鸟瞰图
牟定自然资源局
2024年2月27日
