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解读《牟定县滇中引水二期工程建设征地拆迁补偿安置工作方案》

索引号:11532323015172622Y-/2023-0930011 公文目录:政策解读 发文日期:2022年09月30日 主题词:滇中饮水 文  号:便笺,无文件号 成文日期:2022年09月30日

一、牟定县滇中引水二期工程建设征地拆迁补偿安置工作方案制定的依据是什么?

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《云南省土地管理条例》等有关法律法规的规定,按照《云南省自然资源厅公布实施全省征收农用地区片综合地价的通知》(云自然资〔2020〕173号)公布的牟定县执行标准,地上附着物和青苗补偿标准参照《牟定县地上附着物和青苗补偿标准技术报告》及其《牟定县地上附着物和青苗补偿标准测算结果表》。

二、征地拆迁原则是什么?

以《中华人民共和国土地管理法》《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》(国务院令第471号、2017年国务院令第679号修改)和有关法律法规为依据,坚持统一征迁补偿标准、实事求是和“公开、公平、公正”的原则,做到周密化安排、精细化操作、程序化推进、快捷化运作,实现依法管理、阳光操作,以高效务实的工作作风和顾大局、促发展、创和谐的思想作风。

三、征地拆迁范围是什么?

主要是集体土地征收为国有土地的永久用地及临时征用土地范围,其中永久征地主要为渡槽、倒虹吸、箱涵、水池、明管、隧洞进出口等占地;临时占地包括埋管、生产生活区、施工堆料平台、临时施工道路、弃渣场等占地。

四、方法步骤是什么?

一是发布土地征收预公告和开展宣传动员工作。二是定桩放线。三是依法开展拟征收土地现状调查。四是依法做好征地信息公示和签订补偿协议。五是兑付征地拆迁补偿费。六是拆除与交付。

五、征地拆迁补偿标准是什么?

(一)永久性征收土地补偿标准。永久性征地补偿标准严格按照《云南省自然资源厅关于公布实施全省征收农用地区片综合地价的通知》(云自然资〔2020〕173号)执行。征地补偿标准中,其他农用地不设调整系数,参照周边地类进行补偿;区片综合地类地价中土地补偿费比例为40%,安置补助费比例为60%。

(二)地面建(构)筑物拆迁(包括房屋、构筑物和其他附着物拆迁等)和青苗补偿标准(无青苗的不予补偿)。参照《牟定县地上附着物和青苗补偿标准技术报告》及其《牟定县地上附着物和青苗补偿标准测算结果表》(报云南省人民政府审批稿)执行。

(三)电力、通信传输线路等专业项目迁改。通信传输线路属于复挂(复埋)的,按照初设概算标准的80%进行补偿。军事光缆、输油气、水管道等不可预计的建(构)筑物等涉及拆迁的补偿标准,由县滇引办与各产权单位共同测算补偿标准并报建设单位批准后执行。

(四)矿山、砖厂等企业的拆迁补偿由建设单位或业主委托有资质的中介机构进行评估。

(五)临时用地征用补偿标准及要求。规划设计内临时用地由乡(镇)人民政府与所在村、组或个人签订临时用地征用协议;规划设计外临时用地,由施工单位按照上述补偿标准与所在村、组或个人签订临时用地征用协议,并足额支付补偿费。2.临时用地征用按照水田3000元/亩/年,旱地2000元/亩/年,其他地类(含林地)1000元/亩/年给予补偿,地上青苗和零星果木树木补偿参照上述永久性征迁补偿标准执行。

六、奖惩措施是什么?

(一)坟墓搬迁奖励。坟墓在乡(镇)滇引办规定期限内签订补偿协议并自行搬迁安置完毕的,土坟墓的农户可以获得奖励500元/冢,石坟、砖坟奖励800元/冢。

(二)其它拆迁奖励。其他非住宅被拆迁人在规定的时间内签订拆迁协议、完成搬迁并提交土地的,可以获得一次性奖励10元/㎡。

(三)拆迁奖励资金列支。征(占)地拆迁奖励资金、房屋(坟墓)搬迁奖励资金在征地拆迁补偿资金中一并列支。

原件:《牟定县滇中引水二期工程建设征地拆迁补偿安置工作方案》



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