牟定县国有建设用地使用权挂牌出让公告
牟资源土告字〔2021〕6号
经楚雄州自然资源和规划局批准，牟定县自然资源局以挂牌方式公开出让牟定县MD2021-06号宗地国有建设用地使用权，现将土地出让有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
宗地编号
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土地坐落
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土地
面积
(m2)
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土地用途
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出让年限（年）
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规划设计条件
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参考起始价
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增价幅度
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履约金
(万元)
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其他事项
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容积率
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建筑密度
(建筑系数)
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绿化(地)率
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起始总价
（万元）
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起始单价（元/m2)
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合价（万元/次）
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单价(元/m2)
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MD2021-06
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牟定县城红坡脚、元双公路牟定县城段西侧
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11445
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商业用地
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40
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＞1.0，≤3.0
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≤45％
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≥10％
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1332.198
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1164
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5.7225
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5
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500
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备注
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城市规划事宜详见《楚雄州建设用地规划设计条件通知单》（编号：532323202100010号），未经批准不得改变土地用途。
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二、公告、报名及挂牌时间
公告时间：2021年11月3日～2021年11月22日。
报名时间：2021年11月23日～2021年12月6日17时00分（法定节假日除外）。
挂牌时间：2021年11月23日8时00分～2021年12月9日9时00分。
三、本次挂牌出让公告在以下媒体发布
（一）中国土地市场网（www.landchina.com）。
（二）云南省土地使用权网上交易系统。
（三）楚雄州公共资源交易电子服务系统。
（四）如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。
四、竞买申请人条件
中华人民共和国境内、外的法人，自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加报名竞买。竞买申请人还应具备以下条件:
（一）只可单独竞买，不接受联合竞买。
（二）同一名竞买人只能提交一次竞买申请，不同法人主体但法定代表人为同一人的，视为一名竞买人，多报无效。
（三）竞买申请人名称与竞买履约金缴纳人名称必须一致，否则视为未缴纳竞买履约金，不能取得竞买资格。
（四）凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定、或有土地违法行为的禁止参与竞买。
五、报名须知
（一）凡有意参加竞买者，请于2021年11月3日至2021年12月6日17时00分（北京时间，下同）到云南省土地使用权交易网免费下载本出让文件。
（二）凡有意参加竞买者，请于2021年11月3日8时00分至2021年12月6日17时00分登录云南省土地使用权交易网进行网上报名, 上传资格审查材料，缴纳履约金（与申请人名称一致）。竞买人凭转账或电汇票据及银行业务回单到牟定县自然资源局财务室换取履约金正式收据。取得履约金正式收据后，需到牟定县土地收购储备中心进行确认，取得竞买资格后，方可参加竞买。
1.竞买人必须使用数字证书CA登录电子化交易平台进行交易。如没有CA数字证书的，须在【楚雄州公共资源交易电子服务系统】进行注册（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过云南CA数字证书，只需进入【楚雄州公共资源交易电子服务系统】注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。
★注：昆明市办理的上海CA数字证书（黑色锁）不能对接，须重新办理，云南省内其他地区办理的云南CA数字证书全省通用。
2.办理CA数字证书窗口：楚雄市永安路696号楚雄州公共资源交易中心六楼代理机构报名大厅数字证书办理窗口。
办理CA数字证书相关事宜咨询热线：
数字证书办理热线：0878-6168989
24小时技术支持热线：400-9618-998
六、履约金缴纳
账户名称：牟定县土地收购储备中心
开户银行：农行牟定支行营业室
开户银行账号：24109601040001674
凡有意参加竞买者，转账或电汇的竞买履约金应在2021年12月6日17时00分前存入以上资金专用账户，并在2021年12月6日17时00分前经牟定县土地收购储备中心确认通过录入系统后方能取得竞买资格，逾期不予受理和确认竞买资格。
履约金交纳方式：线下缴纳（只接受转账或电汇，交纳履约金与竞买申请人名称一致），竞买人凭转账或电汇票据（并在进账单上注明竞买地块宗地编号）及银行业务回单（需加盖银行收讫章）到牟定县自然资源局财务室换取竞买履约金正式收据。
七、竞买报价
竞买人需在挂牌期间（2021年11月23日8时00分至2021年12月9日9时00分）登录云南省土地使用权网上交易系统报价；本次国有建设用地使用权挂牌出让采用有起始价的增价方式进行，按照价高者得且不低于出让底价的原则确定竞得人。挂牌期限届满，有竞买人表示愿意竞价的，挂牌转入限时竞价。如无竞买人愿意继续竞价，则以挂牌最高报价成交。转入限时竞价的，竞买人于2021年12月9日9时00分在云南省土地使用权网上交易系统进行报价，报价时限为5分钟，超过报价时限无人报价，以最高报价成交。《楚雄州公共资源交易电子化平台土地交易系统操作手册》可在楚雄州公共资源交易电子服务系统下载专区→资料下载中下载。
八、其他需要公告的事项
（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让活动采用电子化交易方式进行，交易结果以云南省土地使用权网上交易系统成交结果为准。
（二）挂牌成交后，竞得人应到牟定县土地收购储备中心签订《成交确认书》，自成交之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，自合同签订后30日内必须缴纳出让价款50%的首付款，余款按合同约定缴纳。土地出让后产生的契税、印花税等税费由竞得人自行向税务机关缴纳。
（三）竞得人缴纳的履约金，转作受让地块的定金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后定金抵作等额土地出让价款。参加竞买成交后又反悔者、不按时签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，履约金（或定金）作违约金不予退还；其他竞买者缴纳的履约金在土地拍卖出让截止后5个工作日内全额退还（不计利息）。
（四）竞买申请人对挂牌出让公告有疑问的，可以书面或者口头方式向牟定县自然资源局咨询，需对出让地块进行现场踏勘的可按公告的联系方式向牟定县自然资源局提出申请。
（五）未尽事宜详见挂牌出让文件或补充公告。
九、联系方式
联系地址：牟定县土地收购储备中心（牟定县自然资源局二楼）。
联系电话：0878-5211381或13638752575
特别提示：
由于CA数字证书需要通过网上申请办理，提交、审核均需要一定时间，请竞买申请人提前办理好CA数字证书，并在报名时间截止前使用CA数字证书登录云南省土地使用权交易网进行网上报名，在此期间没有办理好CA数字证书进行网上报名的，一律不得参与土地使用权竞拍。
牟定县自然资源局
2021年11月1日
