夏丽芝委员：
您在县政协十届二次会议上提出的“关于加强彝和园小区（景区）综合治理的提案”，交由我单位办理，现答复如下：
关于您提出的存在五个方面的问题，我局高度重视，您在建议里提到的问题也正是我们一直想彻底解决的问题，并通过努力也做了一些工作。但彝和园是自建自管小区（景区），未进行招投标竞争，是由开发商单方指定物管公司进行管理服务运作，在缺乏竞争力的情况下导致运作效率低。出现此类问题后，我单位积极与物管公司进行洽谈，但物管公司与开发商相互推诿，致使诸多矛盾和问题长久不能得以解决。
为此我局为规范物业企业管理服务，一是制定出台了《牟定县住宅小区物业管理质量考核评比办法》，每季度对全县29个小区，9个房地产项目进行服务质量考核评比、通报。考核结束后，召开考核情况通报会议，对物业小区和房地产项目管理依据得分等级授予星级奖牌，对存在问题的物业小区加强监督，督促物业服务企业和房地产项目管理企业限期整改，并将考核结果在网络平台进行通报公示，接受群众的监督。二是制定巡查机制，加强对流动商贩管理，目前主要劝导中园农贸市场、福利来农贸市场、龙川农贸市场、茅州古镇商业街进行规范摆放，现我局已经起草好设置临时摊位摆放点方案，待领导审批后，我们将会按照方案实行，让流动商贩归行纳市。
下一步，牟定县住建局、县城管局将继续联合彝和园物管公司按照整治计划对目前存在的问题进行治理及整改。并督促物业服务企业和房地产项目管理企业加强彝和园景区的管护，确保彝和园环境整洁规范，为市民群众打造一个安全的宜居环境。
感谢您对我局工作的理解和支持，希望今后一如既往地关心城市建设管理工作，多提宝贵意见。
牟定县住房和城乡建设局
2023年7月14日
