根据《中华人民共和国民法典》第二百八十一条第一款及《住宅专项维修资金管理办法》(建设部令第165号)等有关规定，住宅专项维修资金属于业主共有。经业主共同决定可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分保修期满后的维修、更新和改造。
上一条：发生哪些情况，可以申请紧急使用住宅专项维修资金?
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