牟定县国有资本投资运营集团有限公司：
你公司《牟定县国有资本投资运营集团有限公司关于申请下达牟定县2022年1500亩城乡建设用地增减挂钩项目建议书批复的请示》（牟国投请〔2022〕1号）已收悉。经我局研究，原则同意项目建议书，现批复如下：
一、项目名称：牟定县2022年1500亩城乡建设用地增减挂钩项目
二、项目代码：2204-532323-04-05-507229
三、建设单位：牟定县国有资本投资运营集团有限公司
四、建设性质：新建
五、建设地点：牟定县7乡镇
六、建设期限：2022年4月至2023年12月
七、项目建设规模及主要内容：
（一）建筑物拆除及清运：主要有土木结构房屋拆除、砖木结构房屋拆除、厕所、围墙及简易房屋拆除、室外混凝土拆除等，工程量如下：
1.土木结构房屋拆除预计430000m2；
2.砖木结构房屋拆除预计9500m2;
3.简易房屋及烤房拆除预计24000m2；
4.厕所、围墙拆除预计21000m3；
5.室外混凝土拆除预计6000m3；
6.房屋围墙石脚基础拆除预计120000m3;
7.建筑垃圾外运预计126000m3。
（二）土壤重构工程：主要有土地平整、土方开挖、田埂修筑、客土、土地翻耕、土壤培肥、耕作层地力保持工程，工程量如下：
1.土地平整面积预计1500亩；
2.土方开挖预计86000m3;
3.田埂修筑预计10000m3;
4.客土预计70000m3;
5.土地翻耕预计1050亩；
6.土壤培肥预计1050亩；
7.犁底层压实预计530亩；
8.浆砌石挡墙预计2000m3；
（三）灌溉与排水工程：主要有新建农沟、新建农渠、新建毛管、新建水池、新建泵站，工程量如下：
1.新建农沟预计9000m；
2.新建农渠预计8000m；
3.新建毛管预计2000m；
4.新建水池预计50座；
5.新建泵站预计1座。
（四）田间道路工程：主要有新建田间道、新建生产路，工程量如下：
1.新建田间道预计20km；
2.新建生产路预计50km。
（五）植被重建工程：主要有种植乔木、撒播草籽，工程量如下：
1.种植乔木预计75000株；
2.撒播草籽预计1800kg。
八、项目概算投资及资金来源：概算总投资12990万元，资金来源为政府投资和企业融资。
九、项目效益分析：通过拆旧和土地整理复垦等措施，在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上，优化了城乡建设用地结构、布局；为农村基础设施建设和扶贫产业发展提供资金支持；激活农村生产要素市场，增强贫困地区内生动力和活力，实现土地效益最大化。项目实施后可腾退1500亩的建设用地，增加1050亩耕地，产生节余指标共1500亩（其中耕地1050亩），按节余指标市场指导价25万元/亩计算，基准价测算，项目实施后可产生2.625亿元的收益。
接此通知后，请按项目基本建设程序尽快办理项目相关审批手续。
牟定县发展和改革局
2022年4月2日
