项目名称
牟定县社会养老服务中心运营项目
建设地点
牟定县左脚舞山城
项目规模
概算投资：3000万元，用地规模：125亩。
项目背景
该项目主要打造以医养、康养结合为主，全面为老年人提供日常的养生保健、康复治疗、生活照顾、健身娱乐、临终关怀等养老服务的综合型经营性养老服务机构。
建设内容
建设老年公寓、养生住宅、卫生及康复中心；行政办公用房建筑面积为917.86㎡；附属用房建筑面积为3671.43㎡；道路及场地硬化面积为68521.46㎡，绿化景观面积为8245.23㎡。
项目建设条件
该项目已被列入国家审核的地方专项债券备选项目，已申请地方债券投资5400万元，项目前期工作基本完成。
效益分析
依据可研报告及实际经营需求测算，外购原材料费按半年计算，预计50万元，2023年预计100万元，其后年度按6%的比例增加。外购动力费2022年为25万元，以后年度按3%递增。计划劳动定员共计为95人，2022年员工工资及福利合计按127.57万元（按半年计算），其后每年按3%的比例增长。
本项目的建成投入使用后，引入第三方进行运营管理，所有收入上缴财政，由财政进行成本补偿。本项目的收入来源主要为养老服务收入，包括普通养老床位、失能养老床位；停车场收入；食堂收入；护理收入，包括普通护理康养服务、特殊护理疗养服务。
按照270个床位测算，每年可享受相应的床位补贴。项目的实施能为城镇老年人提供较好的养老设施资源，能切实提高老年人的生活质量。努力把牟定县养老服务设施建设成为品味高雅的精神家园、关系融洽的温謦家园、舒适祥和的美丽家园，来尽早减轻老年人的后顾之忧，保障老年人老有所养，具有十分重要的作用。
项目招商优惠政策
根据实际情况给予投资企业享受国家、省、州有关的土地政策、财政扶持及奖励政策、税收优惠政策等，并根据企业投资强度实行一企一策的议事制度。
合作方式
独资、合资、合作或其它。
联系方式
联系单位：牟定县民政局
联系电话：0878-5211419（办公室）
