项目名称
牟定县食品配送中心建设项目
建设地点
牟定县共和镇庄三片区
项目规模
概算投资：5000万元，用地规模：35亩。
项目背景
民以食为天，物质生活是人类经济活动的基础。组织好食品物资的集散与流通，是一个地区或城市的最重要功能之一。随着我县城乡居民收入水平的提高和安全消费意识的日益加强，对食品的运输、存储、配送提出了更高的要求，为了满足我县城乡居民食品消费的多样性要求以及食品批发、零售商对运输成本的控制，提高食品配送效率，建设创新型科技型食品配送项目就具有很重要的意义。
建设内容
（一）副食品中心: 1、建智能温控冷藏仓库2000m³；2、建常温仓库4000m³；3、自动化卸货区和备货区1000㎡。（二）生鲜食品中心：1、集货区1000㎡；2、无毒无害检测车间300㎡；3、粗拣车间1200㎡；4、精拣车间900㎡；5、净洗车间1500㎡；6、无菌处理及封装车间150㎡；7、分类中转车间900㎡。（三）冷链食品中心：1、检疫及生化检测车间1500㎡；2、分类分区智能控温冷冻仓库3000m³；3、装配车间600㎡。（四）设备维护机修中心100㎡。（五）废弃物环保处理中心50㎡。（六）办公公务中心600㎡。（七）生活服务中心200㎡。（八）停车场、道路、绿化、健身等功能场地面积100㎡。（九）运输车队：公务车、普通运输车、特种运输车、中转作业运输车等18辆。（十）生产设备及辅助生产设备52台/套。
项目建设条件
本项目选址地点位于共和镇庄三片区，环境适宜，地形开阔，交通便利。该选址地点具备通水、通电、通信等必要的基础设施，不占用耕地。
1.土地购置成本：35亩×20万元/亩=700万元。
2.普通房屋建筑（大部分采用钢架结构集成型建材）：18000㎡×1500元/㎡=2700万元。
3.仓库建筑：2000m³×700元/m³=140万元。
4.功能场地建设工程：2000㎡×600元/㎡=120万元。
5.运输车队：各类车辆按平均原始成本20万/辆计，16辆×20万/辆=320万元。
6.生产设备及辅助设备：各类设备按平均成本6万/台/套计，50台/套×6万/台/套=300万元。估算合计：700+2700+140+120+320+300=4280万元。
效益分析
目前，牟定县共有规模以上大型超市6家，县城及乡村副食品经营户1600多户，餐饮企业和餐饮个体工商户若干，500人规模以上学校、医院食堂7家。2021年我县总人口20.26万人，其中乡村人口11.53万人，城镇人口8.73万人。在此仅以常住牟定的本地和外地人口为计算依据，取值13.5万人，按保守计算的原则，潜在直接、间接客户规模人口取值10%，则消费人口规模=135000×20%=27000人。
消费人口为27000人，人均年消费天数取值250天，人均日消费金额取值20元，忽略临时在牟定的人群不计，年经营毛收入：27000×250×20=13500万元。毛利润率取值15%，则毛利润为：13500×15%=2025万元。项目使用年限按20年计算，年均投资成本分摊：7839.5÷20=391.98万元，年人工工资成本：85人×4000元/人/月×12月=408万元。年净收益=2025-391.98-408=1225.02万元，经计算，保守投资回收周期为6年半，正常投资回报周期为7年。
新增就业人口60人以上，地方财政增收。
项目招商优惠政策
根据实际情况给予投资企业享受国家、省、州有关的土地政策、财政扶持及奖励政策、税收优惠政策等，并根据企业投资强度实行一企一策的议事制度。
合作方式
独资、合资、合作或其它。
联系方式
联系单位：牟定县人大常委会办公室
联系电话：0878-5211557
